1981〜1991年築, 専有面積112.36㎡〜132.36㎡の平均販売価格
大阪府
33.4万円/㎡
前年比-3.8%
大阪市中央区
61.2万円/㎡
前年比+51.9%
都住創内淡路町
大阪府大阪市中央区内淡路町二丁目
/ 天満橋駅 徒歩7分
1986年築 / 10階建 / 20戸 / SRC造
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4階 / 122.36㎡の場合
相場
5,323万円
43.5万円/㎡
3,386
4,677
5,969
7,261
AI査定結果
推定相場価格
5,323万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,677万円〜5,969万円
38.2万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
29.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年8月3日
都住創内淡路町
5,180万円（42.3万円/㎡）/ 4階 / 122.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は42.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/20 | 5,180万円 | 42.3万円 | 4階 | 122.36㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は42.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/20 | 都住創内淡路町 大阪市中央区内淡路町二丁目 | 天満橋駅7分 | 5,180万円 | 42.3万円 | 122.36㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | SRC |
| 2024/08/09 | ライオンズマンション大手前第二 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅6分 | 4,980万円 | 38.4万円 | 129.64㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2025/08/01 | 藤和シティコープ大手前II 大阪市中央区大手通一丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 4,699万円 | 48.8万円 | 96.27㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 49戸 | SRC |
| 2023/10/30 | 都住創徳井町 大阪市中央区徳井町一丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 5,900万円 | 45.8万円 | 128.88㎡ | 3LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/09 | ライオンズマンション東本町 大阪市中央区常盤町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 3,480万円 | 36.2万円 | 96.12㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | - | 1982年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/26 | 谷町グリーンハイツ 大阪市中央区農人橋一丁目 | 谷町四丁目駅1分 | 3,980万円 | 39.8万円 | 100.07㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 45戸 | SRC |
| 2024/05/18 | アジュール粉川 大阪市中央区粉川町 | 谷町六丁目駅6分 | 4,980万円 | 52.3万円 | 95.31㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 8戸 | RC |
| 2023/11/25 | ハイマート上町 大阪市中央区上本町西一丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 4,980万円 | 43.0万円 | 115.85㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 44戸 | SRC |
| 2024/02/25 | ライオンズマンション上本町第5 大阪市中央区東平一丁目 | 谷町九丁目駅5分 | 3,990万円 | 39.2万円 | 101.78㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.8%下落、大阪市中央区では51.9%上昇しています。